Sustainable Fund
Cadangan caruman kemudahan yang dikenakan mengikut zon pembangunan: peratusan nilai tanah bagi pembangunan bertanah, dan 3% GDV bagi pembangunan strata. Bandingkan hasil bagi saiz pembangunan dan zon yang berbeza.
Contoh Simulasi: Senario 1: 1,000 unit, Zon PerbandaranSenario 2: 1,250 unit, Zon PerbandaranSenario 3: 2,500 unit, Zon PerbandaranSenario 4: strata, GDV RM500 juta
Rumus: GDV × 3%. Kadar sama bagi semua zon (CBD, Bandaraya, Perbandaran, Daerah). Kadar semasa bagi Pangsapuri Perkhidmatan ialah 1% GDV dalam empat ansuran 25%.
Jadual bayaran dicadangkan
| Ansuran | Peratus | Masa bayaran (KML) | Masa bayaran (KMP) | Jumlah (RM) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25% | Sebelum surat kelulusan KM dikeluarkan | Sebelum surat kelulusan KM dikeluarkan | 3,750,000.00 |
| 2 | 25% | Sebelum KM diberi | Sebelum KM diberi | 3,750,000.00 |
| 3 | 50% | Bersekali dengan Notis 5A | Sebelum CCC dikeluarkan | 7,500,000.00 |
| Jumlah | 15,000,000.00 | |||
Bayaran dibuat kepada Pejabat Perbendaharaan Negeri Johor (strata) atau SUKT (bertanah), mengikut slaid 29-30.
Cadangan sedang dibincangkan dan belum menjadi sebahagian daripada Draf GPPNJ 2026. Anggaran sahaja: nilai tanah dan GDV sebenar disahkan oleh JPPH, dan caruman akhir ditentukan oleh PBT dan Kerajaan Negeri. Setiap pengiraan direkodkan untuk jejak audit.