Aspek Pengurusan
White Zone, mekanisme caruman kemudahan dan perkuburan, proses Kebenaran Merancang dan Zon Keselamatan. Pengiraan di sini mengikut contoh dalam Draf GPPNJ 2026 dan bersifat anggaran.
Kalkulator
Caruman Kemudahan
Bagi pembangunan melebihi 100 ekar atau menjana lebih 5,000 penduduk. Setiap kemudahan dalam Jadual BC-2 sama ada wajib disediakan (jumlah unit me ...
Tabung Perkuburan Islam
Pembangunan melebihi 250 ekar wajib menyediakan rizab perkuburan. Di bawah itu, pemaju menyumbang kepada Tabung Pengurusan Perkuburan Islam Negeri ...
Caruman Kawasan Lapang
Tapak 2.0 ekar ke atas menyediakan 10% kawasan lapang di tapak. Tapak yang lebih kecil boleh, secara sukarela dan dengan persetujuan PBT, menggant ...
Sustainable Fund
Cadangan caruman kemudahan yang dikenakan mengikut zon pembangunan: peratusan nilai tanah bagi pembangunan bertanah, dan 3% GDV bagi pembangunan s ...
Jadual BC-1 · Tahap kemudahan
Ambang caruman atau penyediaan White Zone: pembangunan melebihi 100 ekar atau menjana lebih 5,000 penduduk. Tahap ditentukan oleh penduduk.
| Tahap | Tafsiran | Penduduk | Unit rumah | Keluasan minimum | Contoh kemudahan |
|---|---|---|---|---|---|
| A | Kemudahan Utama Bertaraf Bandar Besar | > 100,001 | > 25,000 | 2,080 ekar | Hospital A/B/C; IPK / IPD; Balai Bomba Risiko Amat Tinggi & Tinggi |
| B | Kemudahan Utama Bertaraf Bandar Besar | 50,001 – 100,000 | 12,500 – 25,000 | 1,040 ekar | Taman Bandaran; Hospital D/E |
| C | Kemudahan Utama Bertaraf Bandar | 10,001 – 50,000 | 2,500 – 12,500 | 200 ekar | Klinik Kesihatan I–IV; Balai Polis Bandar; Balai Bomba Risiko Sederhana & Rendah; Sekolah Menengah; Perkuburan (wajib); Dewan Serbaguna; Taman Tempatan |
| D | Kemudahan Bertaraf Kejiranan Utama | 5,001 – 10,000 | 1,250 – 2,500 | 100 ekar | Klinik Kesihatan V–VII; Sekolah Rendah; Sekolah Agama; Masjid; RIBI; Tanah Perkuburan Islam; Padang Kejiranan |
| E | Kemudahan Bertaraf Kejiranan | 2,501 – 5,000 | 625 – 1,250 | 50 ekar | Balai Polis Komuniti / Pondok Polis; Dewan Serbaguna |
| F | Kemudahan Bertaraf Kejiranan | 1,001 – 2,500 | 250 – 625 | 20 ekar | Surau; Perpustakaan Komuniti; Padang Permainan |
| G | Kemudahan Bertaraf Kejiranan Kecil | 501 – 1,000 | 125 – 250 | 10 ekar | Tadika; Lot Permainan |