Dokumen · Bahagian C · Aspek Pengurusan

C-11 · 3.5 ASAS PENGIRAAN KEMUDAHAN WANG CARUMAN

Halaman 879 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman 879: 3.5 ASAS PENGIRAAN KEMUDAHAN WANG CARUMAN

Halaman ini

Label: C-11
Ms PDF: 879
Bahagian: Bahagian C · Aspek Pengurusan

Teks halaman (boleh disalin)

                                                                           GARIS PANDUAN PERANCANGAN
                                                                           NEGERI JOHOR EDISI 2026


3.5 ASAS PENGIRAAN KEMUDAHAN WANG CARUMAN

3.5.1 SIMULASI SENARIO 1

Berikut merupakan contoh bagi pengiraan senario 1 yang merangkumi tiga (3) perkara asas sebagai
penentuan keperluan tabung pengurusan perkuburan islam. Pengiraan ini disediakan sebagai rujukan untuk
memperlihatkan aplikasi piawaian perancangan yang diguna pakai melalui mekanisme bayaran wang
caruman. Hal ini bagi memastikan pembangunan dilaksanakan secara efisien dan terancang selaras dengan
hasrat pembangunan garis panduan perancangan Negeri Johor Edisi 2026.

            CONTOH KIRAAN 1 = PEMBANGUNAN 20 EKAR @ 250 unit @ 1,000 PENDUDUK

Jadual BC-4 | Gambaran Senario 1 pembangunan 20 ekar dan penjanaan penduduk 1,000 orang
 Bil   Perkara
       Garis Panduan
       1,000 penduduk (250 unit rumah)                                 =       0.5 ekar
  1
       1,000 penduduk (250 unit rumah)                                 =       0.5 ekar
       1,000 isi rumah                                                 =       250 Unit/Petak

       Nilaian Tanah
       Nilai minima pengambilan tanah (tanah pertanian :
  2    RM10/kps)                                                       =       RM 435,600.00 / ekar
       (Nilai tanah tertakluk kepada nilaian semasa pembangunan yang
       sedang dilaksanakan dan ditentukan oleh JPPH)
       1,000 penduduk @ 0.5 ekar                                       =       RM 217,800.00

       Kerja - Kerja Infra
       Kos kerja-kerja infra (asas) (RM5/kps)
  3    (melibatkan kerja pembersihan, membuat infra seperti            =       RM 217,800.00 / ekar
       jalan dan rekabentuk susunatur perkuburan)
       Keseluruhan 0.5 ekar                                            =       RM 108,900.00

       Sumbangan Setiap Pembangunan
       Contoh Penjanaan 1,000 penduduk                                 =       RM 326,700.00
  4
       Purata seorang / penduduk                                       =       RM 326.70
       Purata setiap unit rumah                                        =       RM 1,306.80




                                                                                                     GPP NEGERI JOHOR 2026
                                                                                                             BAHAGIAN C      C-11