Dokumen · Bahagian A · Aspek Spatial

A-2 · Zon Pembangunan Nasional Rancangan Fizikal Negara Ke 5 (RFN 5)

Halaman 52 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman 52: Zon Pembangunan Nasional Rancangan Fizikal Negara Ke 5 (RFN 5)

Halaman ini

Label: A-2
Ms PDF: 52
Bahagian: Bahagian A · Aspek Spatial

Teks halaman (boleh disalin)

               GARIS PANDUAN PERANCANGAN
               NEGERI JOHOR EDISI 2026



          A       Zon Pembangunan Nasional Rancangan Fizikal Negara Ke 5 (RFN 5)

                      KONURBASI
              KAWASAN TERAS (CORE AREA)

          Merupakan kawasan utama di
          dalam konurbasi yang mempunyai
          nilai kekuatan ekonomi, sosioekonomi
          dan fizikal tertinggi. Kawasan teras
          menyediakan modal dan teknologi
          kepada Kawasan sekunder bagi
          menghasilkan       barangan      dan
          perkhidmatan       secara     global.
          Hubungan dinamik ini membantu
          mengembangkan ekonomi kawasan
          sekunder. (melibatkan Daerah Johor
          Bahru)

           KAWASAN SEKUNDER (PERIPHERY
                     AREA)

          Merupakan kawasan sokongan di
          dalam konurbasi yang mempunyai
          hubungan     perdagangan     dan
          pelaburan secara langsung dengan
          kawasan teras. Kawasan sekunder
          menghasilkan    barangan     dan
          perkhidmatan kepada kawasan
          teras dan mempunyai pergantungan
          yang sangat kuat dengan kawasan
          teras (melibatkan Kulai, Majlis
          Perbandaran            Pengerang,
          sebahagian Daerah Pontian)


               ZON PEMBANGUNAN                        ZON PROMOSI                               PUSAT
                 EKONOMI (ZPE)                     PEMBANGUNAN (ZPP)                           KATALIS
          Kawasan strategik yang berprofil        Kawasan yang dikenal pasti        Pusat pertumbuhan di lokasi
          tinggi untuk memacu pertumbuhan         untuk              merangsang     strategik     yang      berfungsi
          bernilai tambah melalui kluster         pembangunan baharu atau           sebagai       pemacu        utama
          industri, perkhidmatan dan inovasi      pemulihan    semula     melalui   pembangunan               dengan
          serta perdagangan. Dengan tadbir        pemusatan projek terancang        menumpukan aktiviti ekonomi,
          urus     yang    bersepadu,     ZPE     yang menjadi pemangkin bagi       sosial atau infrastruktur tertentu
          menyediakan persekitaran mesra          mengaktifkan      pertumbuhan     yang       mampu          menarik
          pelaburan dengan infrastruktur          daerah (melibatkan Kluang         pelaburan, menjana peluang
          fizikal dan infrastruktur digital                                         pekerjaan serta merangsang
          bertaraf antarabangsa, logistik                                           pertumbuhan              kawasan
          multimodal dan insentif berasaskan                                        sekitarnya (melibatkan Muar,
          prestasi, bagi menarik industri                                           Pagoh, Tangkak, Segamat,
          global,    mengukuhkan     rantaian                                       Mersing, Tenggaroh, Labih dan
          bekalan, memacu R&D serta                                                 Rengit)
          menjana pekerjaan berkualiti bagi
          meningkatkan daya saing wilayah
          dan negara (melibatkan Batu Pahat)


      GPP NEGERI JOHOR 2026
A-2   BAHAGIAN A