Dokumen · Bahagian B · Aspek Teknikal

B4-85 · KM06-1 DEWAN SERBAGUNA &

Halaman 439 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

← Sebelum Seterusnya →

Halaman ini

Label: B4-85
Ms PDF: 439
Bahagian: Bahagian B · Aspek Teknikal

Jenis pembangunan

KM06-1 Dewan Serbaguna & Dewan Orang Ramai

Institusi & Kemudahan Masyarakat · B4-85 · ms 439–442

Lihat piawaian berstruktur

Teks halaman (boleh disalin)

KM06-1 DEWAN SERBAGUNA &
       DEWAN ORANG RAMAI
                                    KEMUDAHAN KOMUNITI




  PIAWAIAN

   ASPEK PEMBANGUNAN                                SEMUA ZON DALAM NEGERI JOHOR
Kategori                                 Dewan Serbaguna                         Dewan Orang Ramai
Tadahan Penduduk                •   10,000-15,000 (Kawasan               •   5,001-15,000
                                    Bandar)                                  (Bandar & Mukim)
Saiz Tapak (Minimum)       •        1.5 ekar (0.6 hektar)                •   1.0 ekar (0.4 hektar)
Kawasan Tepu Bina
                           •        60% daripada keluasan tapak pembangunan
(Maksimum)
Anjakan Bangunan (Minimum)
                   Hadapan •




                                                                                                                       KM
                                    12.192m (40’)
                          Tepi •    6.096m (20’)
                     Belakang •     6.096m (20’)
Rizab Jalan (Minimum)
           Jalan Perkhidmatan •     20.116m (66’)
           Laluan Keluar Masuk • 15.240m (50’)
                               Nota:
                               • Pembangunan yang mempunyai rizab jalan 20.116m (66’) dan ke atas perlu
                                  penambahan penyediaan laluan utiliti 3.048m (10’) bagi setiap kiri dan
                                  kanan jalan sebagaimana Garis Panduan Laluan Kemudahan Utiliti Dan
                                  Penggalian Jalan (2011)
Tempat Letak Kenderaan
                    TL Kereta •     1 TLK bagi setiap 46.451 mp (500kp) luas lantai kasar
               TL Kereta EVCB •     Digalakkan menyediakan sekurang-kurangnya 2 petak TLK EVCB
                TL Kereta OBK •     Minimum 2 unit atau 2% daripada jumlah TLK (lokasi berhampiran pintu
                                    masuk utama dengan kemudahan ramp dan railing)
                  TL Motosikal •    20% daripada jumlah TLK

Kemudahan (OKU)                 •   Menyediakan kemudahan untuk Golongan Kurang Upaya dan Golongan
                                    Istimewa dan mematuhi Universal Design Guidelines.

Kawasan Hijau dan Jaluran       •   Penyediaan Parameter Planting bagi kemudahan awam adalah
Hijau (Perimeter Planting)          digalakkan dan termasuk dalam jarak anjakan bangunan

Kemudahan Sokongan              •   Pejabat pentadbiran                  •   Gelanggang badminton/ sepak
                                •   Gelanggang badminton/sepak               takraw
                                    takraw                               •   Stor
                                •   Pentas                               •   Ruang solat berasingan lelaki
                                •   Stor                                     dan wanita serta tempat
                                •   Ruang solat berasingan lelaki            berwuduk 6.096m x 6.096m (20’
                                    dan wanita serta tempat                  x 20’)
                                    berwuduk 6.096m x 6.096m (20’        •   Tandas lelaki dan wanita
                                    x 20’)                                   berasingan
                                •   Tandas dan bilik persalinan lelaki   •   Pondok Pengawal
                                    dan wanita berasingan
                                •   Pondok Pengawal

                                                                                             GPP NEGERI JOHOR 2026
                                                                         INSTITUSI DAN KEMUDAHAN MASYARAKAT          B4-85