Dokumen · Bahagian C · Aspek Pengurusan

C-5 · 3.0 MEKANISMA PENYELARASAN PELAKSANAAN / PENYEDIAAN

Halaman 873 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman 873: 3.0 MEKANISMA PENYELARASAN PELAKSANAAN / PENYEDIAAN

Halaman ini

Label: C-5
Ms PDF: 873
Bahagian: Bahagian C · Aspek Pengurusan

Teks halaman (boleh disalin)

                                                              GARIS PANDUAN PERANCANGAN
                                                              NEGERI JOHOR EDISI 2026




3.0 MEKANISMA PENYELARASAN PELAKSANAAN / PENYEDIAAN
KEMUDAHAN / (PENYEDIAAN RIZAB KEMUDAHAN BERSAMA /
BERSEPADU)
GPP ini mencadangkan satu mekanisma pelaksanaan melalui proses kebenaran merancang serta penubuhan
Tabung / Caruman Kemudahan Masyarakat. Ia sebagai suatu alternatif kepada permohonan yang
mempunyai kekangan tanah dalam memenuhi keperluan penyediaan kemudahan masyarakat. Ini adalah
penting bagi mengurangkan isu pelaksanaan penyediaan kemudahan seperti pendidikan, keselamatan,
kesihatan dan keagaamaan di masa akan datang khususnya yang melibatkan isu peruntukan kewangan
agensi berkaitan.



 CADANGAN PENGGUNAAN WANG CARUMAN                   CADANGAN AGENSI UTAMA

  1.   Menaiktaraf kemudahan awam sedia ada         1.  Kerajaan Negeri (BPEN)
                                                    2.  PLANMalaysia Johor (JPBD Johor)
       seperti klinik, sekolah dan lain-lain
                                                    3.  Pihak Berkuasa Tempatan
       kemudahan       bagi     meningkatkan
                                                    4.  Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri
       penggunaan yang optimum;                         Johor (JPPH)
  2.   Membeli tanah bagi tujuan penyediaan         5. Jabatan Pendidikan Negeri Johor (JPN)
                                                    6. Jabatan Kesihatan Negeri Johor (JKN)
       kemudahan      pendidikan,  kesihatan,
                                                    7. Jabatan Agama Islam Negeri Johor (JAIJ)
       keselamatan, kebajikan dan perkuburan
                                                    8. Majlis Agama Islam Negeri Johor (MAIJ)
       atau lain bergantung kepada keperluan        9. Ibu Pejabat Kontigen Polis Negeri Johor / Ibu
       semasa kerajaan;                                 Pejabat Polis Daerah (IPK / IPD)
                                                    10. Jabatan Kebajikan Masyarakat Negeri Johor /
                                                        Daerah



           TABUNG CARUMAN KEMUDAHAN                            TABUNG AMANAH PERKUBURAN
         (DI BAWAH JABATAN KERAJAAN TEMPATAN /                     (DI BAWAH MAJLIS AGAMA ISLAM
                PIHAK BERKUASA TEMPATAN)                                      JOHOR)

MEKANISMA          MEKANISMA            MEKANISMA                 MEKANISMA             MEKANISMA


01
BAYARAN
                    02
                   MEMBINA /
                                        03
                                        RIZAB
                                                                   01
                                                                  PENYEDIAAN
                                                                                        02
                                                                                        BAYARAN
CARUMAN            MENAIKTARAF          KEMUDAHAN                 TANAH RIZAB           TABUNG
Kadar caruman      KEMUDAHAN            DIJADIKAN                 PERKUBURAN            AMANAH
adalah selaras     BERDASARKAN          SEBAGAI ‘WHITE            Bagi                  Kadar caruman
dengan             KEPERLUAN            ZONE’                     Pembangunan           adalah selaras
ketetapan          AGENSI               (Rizab kemudahan          yang melebihi         dengan
Jawatankuasa                            yang belum                250 ekar              ketetapan
berdasarkan        BERKAITAN                                                            Jawatankuasa
                   (Contohnya           memenuhi keluasan
penilaian nilai                         sebenar akan                                    berdasarkan
tanah oleh         membina sekolah                                                      penilaian nilai
                   (SM / SK / SA),      disatukan dan
pihak JPPH).                            dijadikan Kawasan                               tanah oleh pihak
                   dewan, klinik di                                                     JPPH) bagi
                   tapak yang telah     ‘White Zone’ yang
                   diluluskan semasa    akan digunapakai                                pembangunan
                   KM namun tiada       diperingkat                                     yang kurang dari
                   peruntukan           seterusnya                                      250 ekar)
                   membina atau         melibatkan
                   menaiktaraf dari     kemudahan
                   agensi berkaitan     berkenaan
                   – mengikut kadar     diselaraskan
                   caruman yang         dengan agensi-
                   dikenakan)           agensi berkaitan)




                                                                                        GPP NEGERI JOHOR 2026
                                                                                                BAHAGIAN C      C-5