Dokumen · Bahagian B · Aspek Teknikal

B10-90 · AS04-8 BEKAS

Halaman 798 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman ini

Label: B10-90
Ms PDF: 798
Bahagian: Bahagian B · Aspek Teknikal

Teks halaman (boleh disalin)

                 GARIS PANDUAN PERANCANGAN
                 NEGERI JOHOR EDISI 2026




           AS04-8 BEKAS                    PEMULIHARAAN DAN PEMBANGUNAN KAWASAN KSAS
                        DAN TAPAK PELUPUSAN SISA
                  PEPEJAL
               PIAWAIAN

               ASPEK PEMBANGUNAN                                       SEMUA ZON DALAM NEGERI JOHOR
            GARIS PANDUAN KHUSUS
            KAWASAN BEKAS DAN TAPAK PELUPUSAN SISA PEPEJAL
                                                                       Bekas Tapak Pelupusan Sisa Pepejal
                           Tahap Kesensitifan Tahap 1
                 Aktiviti dibenarkan dengan
                                                                 Aktiviti                                 Syarat
                                      syarat
                                                   •   Penyelidikan
                                                   •   Kawasan rekreasi/ lapang
                                                   •   Penghasilan tenaga
                                                       berasaskan sinar matahari         •   Dengan perakuan JAS.
                                                       (solar) dan biogas.
                                                   •   Pertanian berteknologi.
                                                   •   Fertigasi
                   Aktiviti tidak dibenarkan •         Tiada aktiviti lain selain dari aktiviti yang dibenarkan
                                           Catatan •   Bekas tapak pelupusan sisa pepejal tidak sesuai dibangunkan untuk
                                                       sebarang pembangunan sekurangkurangnya 30 tahun disebabkan risiko
                                                       pemendapan tanah, kebakaran dan pembebasan gas merbahaya.
                                                       Bagaimanapun, bekas tapak pelupusan sisa pepejal boleh dibangunkan
                                                       dalam tempoh yang lebih singkat melalui safety closure dan penggunaan
                                                       teknologi terkini. Kajian terperinci diperlukan sebelum kawasan tersebut
                                                       boleh dibangunkan semula.
                                                                            Tapak Pelupusan Sisa Pepejal
                           Tahap Kesensitifan Tahap 1
                 Aktiviti dibenarkan dengan
                                                                 Aktiviti                                 Syarat
                                      syarat

                                                   •   Penyelidikan                                          -
AS




                   Aktiviti tidak dibenarkan •         Semua aktiviti pembangunan tidak dibenarkan
                                           Catatan •   Perancangan dan pembinaan tapak pelupusan sisa baru perlulah
                                                       mematuhi undang-undang dan peraturan sedia ada bagi mengurangkan
                                                       impak kepada alam sekeliling:
                                                       ✓ Akta Kualiti Alam Sekeliling, 1974;
                                                       ✓ Environmental Impact Assessment (EIA) Guidelines for the Municipal
                                                          Solid Waste and Sewage Treatment and Disposals Projects yang
                                                          disediakan oleh JAS; dan
                                                       ✓ Guidelines For Siting and Zoning of Industry and Residential Areas.
                                                   •   Tapak baharu tidak dibenarkan dalam kawasan tadahan air dan
                                                       akuifer.

         GPP NEGERI JOHOR 2026
B10-90   ALAM SEKITAR