Dokumen · Bahagian B · Aspek Teknikal

B3-68 · IN11 ZON PENAMPAN

Halaman 346 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman ini

Label: B3-68
Ms PDF: 346
Bahagian: Bahagian B · Aspek Teknikal

Teks halaman (boleh disalin)

          IN11 ZON PENAMPAN     PERINDUSTRIAN:




              PIAWAIAN

               ASPEK PEMBANGUNAN                        SEMUA ZON DALAM NEGERI JOHOR
            Keperluan Zon Penampan   •   Zon penampan ialah kawasan atau jarak pemisahan antara aktiviti
                                         industridengan penerima sensitif bagi mengurangkan konﬂik guna tanah
                                         serta melindungi manusia, harta benda, kesejahteraan dan sumber
                                         ekologi sensitif]
IN




                                         ✓ Mengurangkan kesan negatif seperti pencemaran udara, bunyi, dan
                                             bau
                                         ✓ Meningkatkan keselamatan dan kualiti persekitaran
                                         ✓ Mengurangkan konflik guna tanah antara industri dan komuniti
                                             sekeliling
                                         ✓ Meningkatkan hubungan masyarakat dan mengurangkan penentangan
                                           terhadap pembangunan perindustrian
                                     •   Keperluan zon penampan hendaklah dirujuk kepada JAS dan Guidelines
                                         on Pollution Prevention in Industrial Siting (2025), serta diselaraskan
                                         dengan RT yang diwartakan dan keperluan agensi berkaitan. Teknologi
                                         kawalan tidak dengan sendirinya membolehkan penampan minimum RT
                                         dikurangkan atau ditiadakan.
                                     •   Jarak penampan sebenar ditentukan melalui pemodelan alam sekitar
                                         terperinci dan/atau penilaian risiko mengikut aktiviti dan sumber
                                         pencemaran.


            Kategori Zon Penampan    Zon penampan dibezakan kepada dua (2) kategori:
                                     •   Bagi Kategori 1 : Jarak Penampan Disyorkan
                                         ✓ Jarak minimum yang dicadangkan antara sempadan kawasan
                                            perindustrian dengan kawasan perumahan terdekat, seperti dalam RT
                                         ✓ Digunakan sebagai panduan perancangan umum bagi menyediakan
                                            pemisahan asas daripada pencemaran udara, bunyi dan impak lain.
                                         ✓ Boleh digunapakai pada peringkat awal perancangan termasuk
                                            dalam penyediaan pelan guna tanah, pewartaan zon serta kawalan
                                            pembangunan secara umum
                                     • Bagi Kategori 2 : Jarak Penampan Sebenar
                                        ✓ Jarak pemisahan yang diperlukan dari sumber pencemaran kepada
                                           penerima sensitif, ditentukan melalui pemodelan terperinci dan/atau
                                           penilaian risiko
                                         ✓ Jarak ini mengambil kira:
                                           i. Sifat dan jenis aktiviti industri
                                           ii. Potensi bahaya alam sekitar
                                           iii. Kedudukan penerima sensitif seperti kawasan perumahan, sekolah
                                                dan kemudahan kesihatan
                                         ✓ Boleh digunapakai pada peringkat pelaksanaan pembangunan,
                                           khususnya semasa pertimbangan kebenaran merancang pendirian
                                           bangunan, kelulusan pelan pembangunan terperinci dan urusan
                                           pelesenan yang memerlukan penilaian teknikal yang lebih menyeluruh

        GPP NEGERI JOHOR 2026
B3-68   PERINDUSTRIAN