Dokumen · Bahagian B · Aspek Teknikal

B2-126 · KS27 RESTORAN DAN MEDAN SELERA

Halaman 256 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman 256: KS27 RESTORAN DAN MEDAN SELERA

Halaman ini

Label: B2-126
Ms PDF: 256
Bahagian: Bahagian B · Aspek Teknikal

Teks halaman (boleh disalin)

                 GARIS PANDUAN PERANCANGAN
                 NEGERI JOHOR EDISI 2026




          KS27 RESTORAN DAN MEDAN SELERA
                                 KOMERSIAL




              PIAWAIAN

               ASPEK PEMBANGUNAN                                  SEMUA ZON DALAM NEGERI JOHOR
KS




            Tempat Letak Kenderaan                      Zon A: Dalam JS-SEZ                   Zon B: Luar JS-SEZ
                                TL Kereta •         1 TLK / 46.451mp (500kp) ruang •    1 TLK /30mp (323kp) Bagi ruang
                                                    lantai kasar                        lantai kasar

                         TL Kereta EVCB Majlis Bandaraya/ Majlis               Majlis Perbandaran /Majlis Daerah
                                          Perbandaran                          • Sekurang-kurangya 2% EVCB
                                          • Sekurang-kurangya 4% EVCB             perlu disediakan sekiranya
                                             (Strata), 2% (Bukan Strata) perlu    keperluan penyediaan ruang
                                             disediakan sekiranya keperluan       letak kereta adalah melebihi 50
                                             penyediaan ruang letak kereta        unit atau
                                             adalah melebihi 25 unit           • Minimum satu EVCB perlu
                                          • Minimum satu EVCB perlu               disediakan sekiranya penyediaan
                                             disediakan sekiranya penyediaan      ruang letak kereta yang perlu
                                             ruang letak kereta yang perlu        disediakan adalah berjumlah
                                             disediakan adalah berjumlah          antara 20-50 unit
                                             antara 10-25 unit.                • Sekiranya hanya satu EVCB
                                          • Sekiranya hanya satu EVCB             diperlukan, ianya harus terletak
                                             diperlukan, ianya harus terletak     di kawasan letak kereta pelawat
                                             di kawasan letak kereta pelawat
                    TL Kereta menunggu • Minimum ruang beratur bagi 6 buah kereta jika kaunter pandu lalu
                                             (drive through) disediakan
                      TL Motorsikal (TLM) • 1 TLM/100mp ruang lantai kasar
                                          • Digalakkan minimum 1 unit TL Motorsikal dengan kemudahan EVCB
                                             hendaklah disediakan daripada jumlah TLM yang diperlukan, dan
                                             meliputi penyediaan ruang Tempat Letak EVCB dalam pembangunan
                          TL Kereta OBK • Minimum 2 unit atau 2% daripada jumlah TLK, diletakkan berhampiran
                                             pintu masuk utama dengan kemudahan ramp dan railing
                                          • Digalakkan minimum 1 unit dengan kemudahan EVCB hendaklah
                                             disediakan daripada jumlah TL Kereta yang diperlukan, dan meliputi
                                             penyediaan ruang Tempat Letak EVCB dalam pembangunan
                                          Nota:
                                            * Keperluan TL EVCB bagi Medan Selera Adalah Tertakluk kepada PBT
            Kemudahan Sokongan
                             Kemudahan OKU •        Menyediakan kemudahan untuk Golongan Kurang Upaya
                                           •        Mematuhi Reka Bentuk Sejagat (Universal Design), 2011
                                    Ruang solat •   Ruang solat berasingan lelaki dan perempuan dengan saiz minimum
                                                    6.096m x 6.096m (20’ x 20’) setiap satu
                                                •   Lengkap dengan tempat berwuduk dan arah kiblat tidak menghadap
                                                    pintu masuk




         GPP NEGERI JOHOR 2026
B2-126   KOMERSIAL