Dokumen · Bahagian B · Aspek Teknikal

B2-39 · KS06 MANAGED BUSINESS PARK

Halaman 169 daripada 894 dalam Draf GPPNJ Edisi 2026 (29 Oktober 2026).

Halaman ini

Label: B2-39
Ms PDF: 169
Bahagian: Bahagian B · Aspek Teknikal

Teks halaman (boleh disalin)

                                                                      GARIS PANDUAN PERANCANGAN
                                                                      NEGERI JOHOR EDISI 2026




KS06 MANAGED BUSINESS PARK
                  KOMERSIAL




   PIAWAIAN

    ASPEK PEMBANGUNAN                                 SEMUA ZON DALAM NEGERI JOHOR
           Bangunan Pengurusan •




                                                                                                                                   KS
                                      Penyediaan bangunan pengurusan
                  Tandas Awam • Disediakan berasingan untuk lelaki, wanita dan golongan OKU
                              • Tandas OKU hendaklah sentiasa dibuka untuk digunakan (tidak berkunci)
                 Rumah Sampah • Diletakkan di kawasan yang terlindung dari pandangan awam
                              • Dilandskapkan bagi menghindari bau

Kawasan hijau dan jaluran          • 10% kawasan lapang berfungsi
hijau (Perimeter Planting)         • Menyediakan jaluran hijau selebar 3.048m (10’) di keliling lot
                                   Nota:
                                   * Jaluran tanaman tersebut hendaklah berfungsi sebagai zon landskap
                                      penampan dan boleh digabungkan dengan landskap kejur, lembut dan
                                      laluan pejalan kaki, perabot taman yang perlu diperincikan di dalam
                                      pelan landskap
Kehijauan dan Keselamatan          Pembangunan perlu mematuhi sebagaimana :
                                   • Polisi Pembangunan Hijau Johor 2030
                                   • GP Kejiranan Hijau, 2012
                                   • Penerapan elemen-elemen bandar selamat melalui Prinsip CPTED
                                   • Peletakan pili bomba hendaklah memenuhi keperluan Jabatan Bomba dan
                                      Penyelamat Malaysia
Nota:
Perlu dirujuk Bersama mematuhi Reka Bentuk Sejagat (Universal Design), 2011


Gambaran Bukaan Keluar/Masuk
                            Kaunter Drive Thru




                                                                                                Laluan Drive -Thru




                                                                                                      GPP NEGERI JOHOR 2026
                                                                                                                     KOMERSIAL   B2-39